Комплексное благоустройство

Комплексное благоустройство территории – это спектр услуг по ландшафтному дизайну, включающий разработку проекта, приобретение необходимых материалов и зелёных насаждений, устройство и асфальтирование дорожек, площадок.

Цель благоустройства- создать комфортную и красивую окружающую среду.

Все виды работ, от начала до конца, выполняются только опытными специалистами с учётом особенностей грунта и общей стилистики окружения. При создании проекта составляется план местности, определяется вид материала и способ его монтажа.

Мы оперативно выполняем трудоемкие работы. С помощью нашего профессионализма и всей необходимой техники даже разработку грунта, асфальтировку и рытье котлованов мы сделаем быстро. Для работ больших объемов используется крупногабаритная техника, которая позволяет подготовить грунт и провести укладку полотна в максимально короткие сроки. Мы подбираем строительную технику, строго соответствующую условиям работы, а персонал нашей компании выполняет свою работу аккуратно, не нанося ущерба природе.

Прокладка наружных инженерных сетей

В процессе строительства обязательна прокладка инженерных сетей.

Любое здание и сооружение должно быть оснащено инженерными сетями- они необходимы для создания комфортных условий эксплуатации объекта.

В зависимости от их размещения разделяют наружные и внутренние сети, прокладка которых имеет свои особенности.

Наружные сети:

• наружные водопроводы с подземным размещением для горячего и холодного водоснабжения;
• трассы теплоснабжения;
• сети наружной хозяйственной канализации;
• ливневая и дренажная канализация;
• системы электроснабжения и освещения.

Эти сети нужны для подачи воды и энергоносителей, подвода линий связи к зданиям и для обслуживания уличной инфраструктуры.

Внутренние сети:

• внутренняя разводка трубопроводов водоснабжения;
• системы теплоснабжения внутри зданий;
• внутренняя канализация;
• системы вентиляции и кондиционирования;
• электрическая проводка и осветительная система;
• линии связи.

Внутренние инженерные сети нужны для непосредственного обслуживания потребителей и создания внутри зданий необходимых условий для проживания и работы.

Реконструкция и капитальный ремонт зданий и сооружений

Ремонт здания — это процесс:

• восстановления;
• устранения физического и морального износа;
• улучшения или изменения;
• доведения объекта ремонта до изначальных характеристик без изменения основных технико-экономических параметров здания.

В процессе реконструкции зданий и сооружений, используется уже существующий несущий конструктив: капитальные стены, лестничные площадки и марши, перекрытия. А все инженерные системы, перегородки, потолки, полы, кровля подлежат замене.

Реконструкция нужна для увеличения удобства эксплуатации жилых и общественных объектов, например, жилых домов или офисных центров. Этот объемный и сложный комплекс ремонтных работ требует повышенного внимания и концентрации. В нашей команде исключительно профессионалы — поэтому мы сможем выполнить ваш заказ точно и правильно.

Сначала требуется произвести полное техническое обследование строительных конструкций. Это нужно чтобы определить их техническое состояние и обнаружение имеющихся дефектов и эксплуатационных качеств, для прогнозирования объемов требуемых работ. После этого полученная документация анализируется, в результате чего принимается решение о том, как будет проходить реконструкция зданий и сооружений.

Составляющие капитального ремонта:

• демонтаж существующих строительных конструкций;
• усиление и ремонт оснований и фундаментов;
• восстановление гидроизоляции фундаментов, стен;
• усиление и ремонт стен и несущих конструкций;
• усиление, ремонт и замена перекрытий;
• ремонт и устройство перегородок;
• ремонт и замена кровли;
• ремонт и замена лестниц и балконов;
• ремонт и замена дверных и оконных проемов;
• ремонт и замена полов;
• ремонт и восстановление отделочных покрытий;
• ремонт фасадов и их утепление;
• реконструкция промышленных зданий.

Составляющие реконструкции:

• изменение изначального назначения некоторых помещений;
• изменение технических показателей и габаритов объекта;
• дополнительное строительство надстройки, пристройки;
• усиление и разборку имеющихся несущих конструкций объекта;
• переоборудование чердачных помещений под жилые помещения — мансарды;
• реконструкцию и строительство инженерных систем зданий.
• обследование объектов на возможность проведения реконструкции;
• увеличение и восстановление несущей способности конструкций;
• перепланировка и смена целевого назначения помещений;
• увеличение этажности зданий и сооружений;
• реконструкция помещений с полной или частичной заменой перекрытий;
• замена инженерных коммуникаций;
• благоустройство прилегающих к зданиям территорий

Строительство нежилых объектов различного назначения

Строительство нежилых объектов различного назначения.

• Физкультурно-оздоровительный комплекс
• Каркасные здания
• Бескаркасные здания
• Модульные здания
• Самонесущие склады
• Тентовые склады
• и.т.д.

При строительстве промышленных и складских объектов мы выступаем в качестве генерального подрядчика, либо субподрядчика по отдельным видам работ.

Квалифицированный и опытный персонал компаний группы и наша материально-техническая база способны выполнять широкий спектр задач, связанных со строительством и оборудованием складских и производственных помещений.

Строительство нового склада или здания производственного назначения — это ответственная задача. Благодаря многолетнему специалистов компаний группы Строй СПб, мы помогаем инвесторам реализовать строительные проекты в срок и за оптимальную стоимость.

Мы готовы реализовать как отдельные этапы проектного и строительного процессов, так и генеральный подряд от составления задания на проектирование совместно с заказчиком, до ввода объекта в эксплуатацию. Мы гарантируем качество материалов и полное соответствие построенных зданий проекту, строительным нормам и правилам и требованиям заказчика.

Комплексное строительство объекта в соответствии с утверждённой проектной документацией: собственными силами, или с привлечением субподрядных организаций

По желанию заказчика, мы можем выполнить какую-либо определенную функцию или реализовать проект «под ключ» – от разработки проекта до сдачи функционирующего предприятия. Мы можем сами составить проект здания и его инженерных систем, осуществить все строительные, монтажные, отделочные и ландшафтные работы, установить оборудование, произвести сдачу готового к эксплуатации объекта.

В качестве генерального подрядчика компания выполняет следующие виды работ:

• подготовка документации, необходимой для осуществления строительства, капитального ремонта, реконструкции объекта заказчика;
• комплексное принятие инженерных решений;
• оптимизация проектных, технических, технологических, качественных и ценовых характеристик;
• исследование рынка субподрядных работ;
• изучение и применение новых материалов и технологий строительства;
• организация подрядных тендеров, подбор субподрядчиков, подготовку и заключение договоров с ними;

1. управление бюджетом строительства в пределах утвержденной сметы;
2. закупка, доставка на строительную площадку и хранение необходимых материалов;
3. организация строительной площадки;
4. организация взаимодействия субподрядчиков на стройплощадке;
5. обеспечение требуемого качества работ, контроля сроков и бюджета исполнителей;
6. ведение технического надзора при выполнении строительных работ;
7. взаимодействие с авторским надзором, государственными контролирующими органами;
8. контроль за соблюдением норм безопасности и экологических нормативов;
9. технический контроль проектной документации и определение последовательности проведения работ;
10. подготовка исполнительной документации;
11. учет финансов, материалов;
12. определение объемов выполненных работ, подписание актов, процентовок, счетов;
13. охрана площадки;
14. принятие материальной ответственности за соблюдение сроков, бюджета, качества;
15. принятие и исполнение гарантийных обязательств;
16. сдача объекта совместно с заказчиком государственной комиссии.

Инженерно-геодезические изыскания

Инженерные изыскания для строительства — одни из самых важных этапов строительной деятельности. Благодаря различным видам работ по инженерным изысканиям, специалисты составляют комплексное представление о природных и техногенных особенностях территории, где будет выполняться строительство. На основе полученных результатов выполняется разработка проектной документации. Все виды инженерных изысканий основываются на актах и нормах законодательства Российской Федерации.

Инженерно-геодезические изыскания (топографическая съемка)

В процессе выполнения инженерно-геодезических изысканий осуществляются проектные и строительные работы, выполняется управление выделенной территорией с применением геоинформационных систем, разрабатываются и обновляются специальные геодезические карты и атласы, создается топографическая основа будущего строительства, а также проводится сбор всех необходимых данных для выполнения инженерных изысканий других видов.

В ходе проведения инженерно-геодезических изысканий при помощи геодезической съемки выполняется сбор данных о рельефе участка под строительство для принятия решений о расположении сооружений, а также всех наземных и подземных коммуникаций.

Этот вид изысканий выполняется для получения топографо-геодезических данных о ситуации и рельефе местности, существующих зданиях и сооружениях, необходимых для комплексной оценки территории строительства и проектирования. В рамках проведения инженерно-геодезических изысканий ООО «СК «Юнит» выполняет следующие виды работ:

• Топографические съемки масштабов 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000;
• Создание топографических планов с подземными коммуникациями;
• Создание планово-высотного обоснования (ПВО);
• GPS определения и съемка;
• Контрольно-исполнительная съемка инженерных сетей;
• Поиск и обследование на местности инженерных коммуникаций;
• Составление технического отчета и последующее его согласование с надзорными органами;

Все работы проводятся современным высокоточным оборудование, имеющим необходимые поверки и сертификаты.

Сопровождение строительства. Геодезические работы.

Геодезические работы – неотъемлемая часть любых строительных работ, которая позволяет выполнить комплекс измерений, вычислений и построений в чертежах и натуре, обеспечивающих правильное и точное размещение зданий и сооружений, а также возведение их конструктивных и планировочных элементов в соответствии с геометрическими параметрами проекта и требованиями нормативных документов. В рамках проведения работ по сопровождению строительства ООО «СК «Юнит» выполняет следующие виды работ

• Создание геодезической разбивочной основы (ГРО) для строительства;
• Геодезическая подготовка проекта для выноса в натуру;
• Разбивка осей зданий и сооружений;
• Вынос в натуру любых объектов проектирования (инженерные сети, дороги, здания и пр.);
• Вынос на местность участков, границ строительной площадки, котлованов и пр;
• Вынос в натуру заданных координат и отметок;
• Вынос на строительную площадку высотного репера;
• Подсчет объема земляных масс (картограмма земляных работ);
• Контрольно-исполнительные съемки инженерных сетей;
• Геодезические мониторинг зданий при проведении строительных работ.

Все работы проводятся современным высокоточным оборудованием, имеющим необходимые поверки и сертификаты.