Комплексное благоустройство

Комплексное благоустройство территории подразумевает полный спектр услуг по ландшафтному дизайну: разработка проекта приобретение необходимых материалов и зелёных насаждений устройство и асфальтировка дорожек асфальтирование площадок и т.п.

Такой подход к комплексному благоустройству позволяет избежать любому заказчику проблем с согласованием действий различных фирм – поставщиков и фирм – исполнителей. Вся работа находится под контролем одной компании. Мы имеем большие возможности в сфере благоустройства территории, а также всю необходимую технику. Поэтому стало возможно оперативно выполнять такие трудоёмкие работы как разработка грунта, асфальтировка, рытьё котлованов, а также многое другое.

Помимо комплексного благоустройства, наша компания «СК «Юнит» предлагает и отдельные виды услуг. Мы выполним любые работы по благоустройству (сооружение горок, асфальтировка, мощение) по уже имеющемуся проекту или наоборот проект дорожек и ландшафтного декора без последующей разработки.

Все виды работ, входящие в комплексное благоустройство, такие как высадка зелёных насаждений, так и асфальтировка, укрепление склонов, разработка котлованов выполняются только опытными специалистами с учётом особенностей грунта и общей стилистики окружения. При создании проекта по комплексному благоустройству составляется план местности, определяется вид материала и способ его монтажа. Для устройства дорожек наша компания предлагает такие варианты как покрытие плиткой или брусчаткой, асфальтировка, бетонирование. В зависимости от рекомендаций дизайнеров и архитекторов выбирается один или несколько видов покрытия.

Комплексное благоустройство территории применяемо для любой местности. Персонал нашей компании выполняет свою работу аккуратно, поэтому мощение или асфальтировка дорожек, разработка котлованов или устройство клумб не наносит ущерба природе. Мы подбираем строительную технику, строго соответствующую условиям работы. Для таких работ как асфальтировка или мощение прогулочных тропинок в нашем парке есть мини-спецтехника. Для работ больших объемов используется крупногабаритная техника, которая позволяет подготовить грунт и провести укладку полотна в максимально короткие сроки.

Прокладка наружных инженерных сетей

Любое здание и сооружение должно быть оснащено инженерными сетями, которые необходимы для создания комфортных условий эксплуатации объекта. Поэтому в процессе строительства обязательно предусматривается прокладка инженерных сетей.

Прокладка инженерных сетей представляет собой достаточно трудную техническую задачу, при решении которой необходимо учитывать различные факторы. В зависимости от размещения разделяют наружные и внутренние сети, прокладка которых имеет свою специфику.

Наружные сети инженерных коммуникаций:

• наружные водопроводы с подземным размещением для горячего и холодного водоснабжения;
• трассы теплоснабжения;
• сети наружной хозяйственной канализации;
• ливневая и дренажная канализация;
• системы электроснабжения и освещения.

Эти сети используются для подачи воды и энергоносителей, подвода линий связи к зданиям, а также для обслуживания уличной инфраструктуры.

Внутренние сети:

• внутренняя разводка трубопроводов водоснабжения;
• системы теплоснабжения внутри зданий;
• внутренняя канализация;
• системы вентиляции и кондиционирования;
• электрическая проводка и осветительная система;
• линии связи и т.д.

Внутренние инженерные сети предназначены для непосредственного обслуживания потребителей и создания внутри зданий необходимых условий для проживания и работы.

Реконструкция и капитальный ремонт зданий и сооружений

Строительная компания Юнит предлагает полный комплекс услуг по реконструкции зданий и сооружений:

1. обследование объектов на возможность проведения реконструкции;
2. увеличение и восстановление несущей способности конструкций;
3. перепланировка и смена целевого назначения помещений;
4. увеличение этажности зданий и сооружений;
5. реконструкция помещений с полной или частичной заменой перекрытий;
6. замена всех инженерных коммуникаций;
7. благоустройство прилегающих к зданиям территорий.

Реконструкция и капитальный ремонт зданий и сооружений — это очень ответственный комплекс ремонтных работ с заменой конструктивных несущих элементов. Это объемная и сложная работа, требующая повышенного внимания и концентрации немалых финансовых средств даже для небольших объектов. Реконструкция зданий должна выполняться исключительно профессионалами.

В общем понимании ремонт здания —  это процесс восстановления, устранения физического и морального износа, улучшения или изменения чего-либо, доведения объекта ремонта до изначальных характеристик без изменения основных технико-экономических параметров здания.

Реконструкция зданий ориентирована, в первую очередь, на увеличение удобства эксплуатации жилых и общественных объектов: жилых домов, офисных центров, торговых павильонов, административных, банковских зданий или коттеджей.

Во многих случаях, когда проводится реконструкция зданий и сооружений, используется уже существующий несущий конструктив: капитальные стены, лестничные площадки и марши, перекрытия. Все инженерные системы, перегородки, потолки, полы, кровля подлежат замене.

До проведения реконструкции или капитального ремонта объекта требуется произвести полное техническое обследование строительных конструкций. Оно проводится с целью определения их технического состояния и обнаружения имеющихся дефектов и эксплуатационных качеств, для прогнозирования объемов требуемых работ по реконструкции и капитальному ремонту.

После осуществления этих мероприятий полученная документация анализируется, в результате чего принимается решение о том, как будет проходить реконструкция зданий и сооружений.

Капитальный ремонт включает в себя следующие виды работ:

• демонтаж существующих строительных конструкций;
• усиление и ремонт оснований и фундаментов;
• восстановление гидроизоляции фундаментов, стен;
• усиление и ремонт стен и несущих конструкций;
• усиление, ремонт и замена перекрытий;
• ремонт и устройство перегородок;
• ремонт и замена кровли;
• ремонт и замена лестниц и балконов;
• ремонт и замена дверных и оконных проемов;
• ремонт и замена полов;
• ремонт и восстановление отделочных покрытий;
• ремонт фасадов и их утепление;
• реконструкция промышленных зданий.

Реконструкция предусматривает:

• изменение изначального назначения некоторых помещений;
• изменение технических показателей и габаритов объекта;
• дополнительное строительство надстройки, пристройки;
• усиление и разборку имеющихся несущих конструкций объекта;
• переоборудование чердачных помещений под жилые помещения — мансарды;
• реконструкцию и строительство инженерных систем зданий.

Строительство нежилых объектов различного назначения

Строительство нежилых объектов различного назначения.

• Физкультурно-оздоровительный комплекс
• Каркасные здания
• Бескаркасные здания
• Модульные здания
• Самонесущие склады
• Тентовые склады
• и.т.д.

При строительстве промышленных и складских объектов мы выступаем в качестве генерального подрядчика, либо субподрядчика по отдельным видам работ.

Квалифицированный и опытный персонал компаний группы и наша материально-техническая база способны выполнять широкий спектр задач, связанных со строительством и оборудованием складских и производственных помещений.

Строительство нового склада или здания производственного назначения — это ответственная задача. Благодаря многолетнему специалистов компаний группы Строй СПб, мы помогаем инвесторам реализовать строительные проекты в срок и за оптимальную стоимость.

Мы готовы реализовать как отдельные этапы проектного и строительного процессов, так и генеральный подряд от составления задания на проектирование совместно с заказчиком, до ввода объекта в эксплуатацию. Мы гарантируем качество материалов и полное соответствие построенных зданий проекту, строительным нормам и правилам и требованиям заказчика.

Комплексное строительство объекта в соответствии с утверждённой проектной документацией: собственными силами, или с привлечением субподрядных организаций

По желанию заказчика, мы можем выполнить какую-либо определенную функцию или реализовать проект «под ключ» – от разработки проекта до сдачи функционирующего предприятия. Мы можем сами составить проект здания и его инженерных систем, осуществить все строительные, монтажные, отделочные и ландшафтные работы, установить оборудование, произвести сдачу готового к эксплуатации объекта.

В качестве генерального подрядчика компания выполняет следующие виды работ:

• подготовка документации, необходимой для осуществления строительства, капитального ремонта, реконструкции объекта заказчика;
• комплексное принятие инженерных решений;
• оптимизация проектных, технических, технологических, качественных и ценовых характеристик;
• исследование рынка субподрядных работ;
• изучение и применение новых материалов и технологий строительства;
• организация подрядных тендеров, подбор субподрядчиков, подготовку и заключение договоров с ними;

1. управление бюджетом строительства в пределах утвержденной сметы;
2. закупка, доставка на строительную площадку и хранение необходимых материалов;
3. организация строительной площадки;
4. организация взаимодействия субподрядчиков на стройплощадке;
5. обеспечение требуемого качества работ, контроля сроков и бюджета исполнителей;
6. ведение технического надзора при выполнении строительных работ;
7. взаимодействие с авторским надзором, государственными контролирующими органами;
8. контроль за соблюдением норм безопасности и экологических нормативов;
9. технический контроль проектной документации и определение последовательности проведения работ;
10. подготовка исполнительной документации;
11. учет финансов, материалов;
12. определение объемов выполненных работ, подписание актов, процентовок, счетов;
13. охрана площадки;
14. принятие материальной ответственности за соблюдение сроков, бюджета, качества;
15. принятие и исполнение гарантийных обязательств;
16. сдача объекта совместно с заказчиком государственной комиссии.

Инженерно-геодезические изыскания

Инженерные изыскания для строительства являются одними из самых важных этапов строительной деятельности. Благодаря различным видам работ по инженерным изысканиям, специалисты составляют комплексное представление о природных и техногенных особенностях территории, где будет выполняться строительство. На основе полученных результатов выполняется разработка проектной документации. Все виды инженерных изысканий основываются на актах и нормах законодательства Российской Федерации.

Инженерно-геодезические изыскания (топографическая съемка)

В процессе выполнения инженерно-геодезических изысканий осуществляются проектные и строительные работы, выполняется управление выделенной территорией с применением геоинформационных систем, разрабатываются и обновляются специальные геодезические карты и атласы, создается топографическая основа будущего строительства, а также проводится сбор всех необходимых данных для выполнения инженерных изысканий других видов.

В ходе проведения инженерно-геодезических изысканий при помощи геодезической съемки выполняется сбор данных о рельефе участка под строительство для принятия решений о расположении сооружений, а также всех наземных и подземных коммуникаций.

Этот вид изысканий выполняется для получения топографо-геодезических данных о ситуации и рельефе местности, существующих зданиях и сооружениях, необходимых для комплексной оценки территории строительства и проектирования. В рамках проведения инженерно-геодезических изысканий ООО «СК «Юнит» выполняет следующие виды работ:

• Топографические съемки масштабов 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000;
• Создание топографических планов с подземными коммуникациями;
• Создание планово-высотного обоснования (ПВО);
• GPS определения и съемка;
• Контрольно-исполнительная съемка инженерных сетей;
• Поиск и обследование на местности инженерных коммуникаций;
• Составление технического отчета и последующее его согласование с надзорными органами;

Все работы проводятся современным высокоточным оборудование, имеющим необходимые поверки и сертификаты.

Сопровождение строительства. Геодезические работы.

Геодезические работы – неотъемлемая часть любых строительных работ, которая позволяет выполнить комплекс измерений, вычислений и построений в чертежах и натуре, обеспечивающих правильное и точное размещение зданий и сооружений, а также возведение их конструктивных и планировочных элементов в соответствии с геометрическими параметрами проекта и требованиями нормативных документов. В рамках проведения работ по сопровождению строительства ООО «СК «Юнит» выполняет следующие виды работ

• Создание геодезической разбивочной основы (ГРО) для строительства;
• Геодезическая подготовка проекта для выноса в натуру;
• Разбивка осей зданий и сооружений;
• Вынос в натуру любых объектов проектирования (инженерные сети, дороги, здания и пр.);
• Вынос на местность участков, границ строительной площадки, котлованов и пр;
• Вынос в натуру заданных координат и отметок;
• Вынос на строительную площадку высотного репера;
• Подсчет объема земляных масс (картограмма земляных работ);
• Контрольно-исполнительные съемки инженерных сетей;
• Геодезические мониторинг зданий при проведении строительных работ.

Все работы проводятся современным высокоточным оборудованием, имеющим необходимые поверки и сертификаты.